T4 meublé avec garage et cave LYON 5

1 rue Dr Edmond Locard — LYON 5ème

Appartement T4 entièrement meublé de 83,09 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec espaces verts, dans le quartier calme du Point du Jour / Massues.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon. Le bien est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol.

Chauffage individuel gaz. Eau chaude individuelle Gaz

Disponible immédiatement

ZONE SOUMISE À L'ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer de 1 600,00 euros charges comprises (charges estimées à 160 € — quote-part de charges de copropriété, à ajuster selon relevé réel)

Loyer de référence majoré : 1 128,80€
Loyer hors charges : 1440€
Loyer garage + cave  : 311.20€
Dépôt de garantie : 2880 €

Honoraire recherche locataire : 1 080,17 Euros TTC charge locataire.
Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 10,09€/m² soit 838.38 Euros
État des lieux entrée et sortie : 3,03€/m² soit 251.76 Euros

Honoraires de 1 080 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1128.8 €/mois. Loyer de base 1119 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 311 €/mois. Dépôt de garantie 2 880 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI69012018000037806 • AC ADC69012019000166933