T2 + Garage - Venissieux

101 Avenue Jules Guesdes 69200 Venissieux.

T2 de 37,573m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (frigo + plaques gaz), une chambre, une salle de bains avec WC.
Un garage fermé est également disponible en sus.
Disponible immédiatement.

À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs lignes de métro et de tramway (Metro D et Tram La Borelle ligne T4. A seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, un restaurant, un médecin généraliste et un arrêt de bus.

Loyer de 695,00 euros charges comprises (35 € mensuels entretien parties communes uniquement).
Dépot de garantie : 660,00 euros

Honoraire recherche locataire : 492,92 Euros TTC charge locataire.
Visites,  constitution du dossier et rédaction du bail : 10,09€/m2 soit 379,08 Euros
Etat des lieux entrée et sortie : 3,03€/m2 soit 113,84 Euros.

Honoraires de 493 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI69012018000037806 • AC ADC69012019000166933