T3 - Duplex - LYON 5

41 rue Joliot Curie LYON 5  - A louer - Duplex de 66,94m2 (loi Carrez). Entièrement refait a neuf.
Il se compose au RDC d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte et lave-vaiselle) ouverte sur une premiere terrasse de 10m2. Au 1er niveau, deux chambres avec placards et accès sur une deuxième terrasse de 10m2, un WC, une salle de bain.
Place de stationnement libre dans la résidence avec espaces verts.
Disponible le 16 Octobre 2023

ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS.
Loyer de 1 120,00 euros charges comprises ( 90€ entretien parties communes et eau froide ).
Loyer de référence majoré : 930,00 euros.
Complément de loyer : 100,00 euros
Dépot de garantie : 1 030,00 euros

Honoraire recherche locataire : 858,00 Euros TTC charge locataire.
Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 10€/m2 soit 660,00 Euros
Etat des lieux entrée et sortie : 3€/m2 soit 198,00 Euros.

Loyer de base 930.00 €/mois. Provision sur charges 90.00 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 100.00 €. Dépôt de garantie 1030.00 €. Honoraires de 858.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 198.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 600 €. Date de réalisation du DPE : 17/11/2020. Carte pro. CPI69012018000037806 • AC ADC69012019000166933 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr