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  • Surface165 
  • Terrain472 
  • Pièces7
  • Construction2018

MAISON 7 PIECES - CHARBONNIERES

1 090 000

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Maison contemporaine à vendre , 7 pièces - Charbonnières-les-Bains 69260

Descriptif du bien

Située à Charbonnières-les-bains, dans un lotissement paisible clos et sécurisé, à proximité immédiate des nouvelles halles, du campus Région numérique, des bus et de la gare, Yourigin vous propose cette magnifique maison contemporaine exposée plein sud aux prestations haut de gamme érigée sur un terrain paysagé de 472m2 avec une piscine (4x7) au sel et chauffée.
Cette maison de 167m2 est composée au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie d’environ 65m2 avec un séjour, salle à manger, cuisine US équipée (avec buanderie attenante), d’une family room (salle de jeux, home cinema...), d’une suite parentale avec salle d’eau et double dressing et un WC.
A l’étage vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d’eau et un WC.
Vous apprécierez la qualité des prestations (maison norme RT2012), la luminosité, sa belle terrasse et son préau, le tout sur un terrain plat et très bien entretenu)
Garage double de 39m2.

Quelques exemples de prestations :
  • Pompe à chaleur (aérothermie) avec plancher chauffant ou rafraîchissant au RDC et étage
  • Adoucisseur d'eau
  • Piscine au sel chauffée par pompe à chaleur
  • Brise soleil orientable de marque GRIESSER anti-effraction
  • Aspiration centralisée
  • Domotique (chauffage, BSO etc...)
  • Poêle à granules (sera installé d'ici l'été)
Pour toutes demandes d'informations, contactez Clément Litaudon au 06 03 69 45 29.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    235
  • Localisation
    Charbonnières-les-Bains 69260
  • Construction
    2018
  • Surface
    165 
  • Séjour
    45 
  • Terrain
    472 
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    22 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Aérothermie/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Aucune
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Charges
    37 € /mois
  • Taxe foncière
    1610 € /an
  • Description de la piscine
    4x7x1,5
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • CUISINE
    14,11 m²
  • ARRIERE CUISINE
    8,49 m²
  • SALON/SAM
    45,04 m²
  • SUITE PARENTALE
    25,30 m²
  • FAMILY ROOM
    12,26 m²
  • WC
    1,93 m²
  • CHAMBRE1
    12,12 m²
  • CHAMBRE2
    12,35 m²
  • CHAMBRE3
    13,02 m²
  • SDE
    4,73 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 235. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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