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  • Surface145 
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

T5 - TOIT TERRASSE - FONTAINES SUR SAONE

635 000

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Appartement à vendre , 5 pièces - Fontaines-sur-Saône 69270

Descriptif du bien

Proche Caluire le Vernay, Sathonay Camp et des bords de Saone, caché au sein d'une ancienne usine réhabilitée en 10 logements, venez découvrir ce toit terrasse plein de charme et atypique de 145m2 carrez (158 habitables) et son immense terrasse de 121m2 plein ouest avec une vue imprenable et sans vis à vis sur les monts du Lyonnais.

Ce spacieux appartement possédant toutes les expositions (N S E O) est composé d'un vaste séjour de 49m2 avec cheminée et charpente apparente, une grande cuisine dînatoire de 25m2 ouvrant sur la magnifique terrasse esprit "jardin", 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier aménagé, nombreux rangements.

*Commerces, écoles et gare sont accessibles à pied ou à vélo (proximité voie verte)
*Par la route : 8min de la A43-46, du périphérique Nord et Est
*Par le train : 8min de la Part-Dieu, 15-20min de Perrache
*Par les TCL : 15min des Terreaux, 20min de Cordeliers

En sus est disponible une cour privative de 100m² avec son grand garage-atelier de 62m² (possible de garer 4 voitures) au prix de 35 000 euros.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    249
  • Localisation
    Fontaines-sur-Saône 69270 - Vernay
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    145 
  • Séjour
    46 
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    121 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    160 € /mois
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Séjour
    45,75 m²
  • Cuisine
    23,56 m²
  • chambre parent + dressing
    18,60 m²
  • chambre enfant
    10,46 m²
  • chambre bureau
    9,46 m²
  • Chambre amis
    7,44 m²
  • SDB
    11,85 m²
  • Cellier
    4,71 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 249. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 23/02/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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