Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69007
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  • Surface64 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction2011
  • AscenseurOui

T3 + garage LYON 7

320 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69007

Descriptif du bien

 A VENDRE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE PMR - LYON 7

Découvrez cet appartement de 63,60 m² au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il est disposé comme suit : deux chambres avec placards, une cuisine aménagée et équipée (four et plaques), une salle de bains et des toilettes séparé. Ce T3 bénéficie d'un chauffage individuel électrique.

Pour profiter des beaux jours, cet appartement comporte aussi une terrasse de 8 m².

Il s'agit d'une copropriété de 324 lots. L'intérieur de l'appartement est en tres bon état. Il est mis en vente avec un garage PMR en sous-sol fermé.

Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à proximité. Côté transports en commun, il y a, à moins de 10 minutes, 20 lignes de bus, les gares Lyon Jean Macé et Lyon Perrache, trois stations de métro (Place Jean Jaurès - ligne B, Jean Macé - ligne B - et Perrache - ligne A) ainsi que les tramways T2 et T1. Des autoroutes et l'aéroport Lyon-Bron-Bron sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Comoedia de même qu'un théâtre dans les environs. On trouve également tout un panel de restaurants et un bureau de poste.

L'appartement est au prix de 320 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) et garage inclus.

Pour plus d'informations, contactez Luc Grange au 06 16 97 72 19.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    260
  • Localisation
    Lyon 69007
  • Construction
    2011
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    64 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    7
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Ameublement
    Non meublé
  • Taxe foncière
    939 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    4,05 m²
  • Dégagement
    6,51 m²
  • Chambre 1
    16,06 m²
  • Chambre 2
    10,06 m²
  • Salle de Bains
    3,18 m²
  • WC
    1,31 m²
  • Séjour Cuisine
    21,88 m²
  • Terrasse
    7,84 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 324 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1150.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 930 €.

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