




- Surface64 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction2011
- AscenseurOui
T3 + garage LYON 7
320 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cet appartement de 63,60 m² au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il est disposé comme suit : deux chambres avec placards, une cuisine aménagée et équipée (four et plaques), une salle de bains et des toilettes séparé. Ce T3 bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
Pour profiter des beaux jours, cet appartement comporte aussi une terrasse de 8 m².
Il s'agit d'une copropriété de 324 lots. L'intérieur de l'appartement est en tres bon état. Il est mis en vente avec un garage PMR en sous-sol fermé.
Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à proximité. Côté transports en commun, il y a, à moins de 10 minutes, 20 lignes de bus, les gares Lyon Jean Macé et Lyon Perrache, trois stations de métro (Place Jean Jaurès - ligne B, Jean Macé - ligne B - et Perrache - ligne A) ainsi que les tramways T2 et T1. Des autoroutes et l'aéroport Lyon-Bron-Bron sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Comoedia de même qu'un théâtre dans les environs. On trouve également tout un panel de restaurants et un bureau de poste.
L'appartement est au prix de 320 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) et garage inclus.
Pour plus d'informations, contactez Luc Grange au 06 16 97 72 19.Caractéristiques techniques
- Référence260
- LocalisationLyon 69007
- Construction2011
- AscenseurOui
- Surface64 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Étages7
- Stationnement intérieur1
- Surface terrasse8 m²
- État intérieurEn bon état
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AmeublementNon meublé
- Taxe foncière939 € /an


Détail des pièces
- Entrée4,05 m²
- Dégagement 6,51 m²
- Chambre 116,06 m²
- Chambre 210,06 m²
- Salle de Bains 3,18 m²
- WC1,31 m²
- Séjour Cuisine 21,88 m²
- Terrasse 7,84 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 324 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1150.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 930 €.