Duplex à vendre, 4 pièces - Lyon 69005
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  • Surface110 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2016

T4 Duplex et terrrasse - Coeur Point du Jour

598 000

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Duplex à vendre, 4 pièces - Lyon 69005

Descriptif du bien

Vous recherchez un bel appartement en plein coeur du Point du Jour, un bien lumineux, peu consommateur en énergie ( immeuble de 2016) tout en étant à quelques pas des commerces de la place Benedict Teissier? Cet appartement de type T4 est fait pour vous! A la conception du bâtiment, il était prévu en T5 donc il est tout à fait possible de recréer si besoin une 4eme chambre et ce tres facilement. Vous apprécierez la terrasse, le fait qu'il soit en duplex, l'omniprésence de nature autour de la résidence, ainsi que la possibilité d'acquérir deux garages. Vous pourrez tout faire à pied, les écoles, les commerces, les transports en commun, les restaurants ainsi que le marché deux fois par semaine (mardi et vendredi). Vous goûterez ainsi pleinement à la vie du village du Point du jour!

Prix de vente de cet appartement: 598 000 euros FAI
Deux garages en sous-sol sont au prix de 25 000 euros chacun.
Pour plus d'informations, contactez Luc Grange au 06 16 97 72 19.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    110 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Localisation
    Lyon 69005
  • Charges
    180 € /mois
  • Taxe foncière
    1 455 € /an
  • Référence
    285

Détail des pièces

  • Séjour - Salle a manger
    38,10 m²
  • WC
    2,10 m²
  • Cuisine
    8,60 m²
  • Entrée
    2,10 m²
  • Placard
    0,70 m²
  • Chambre 1 + placard
    14,50 m²
  • Salle d'eau
    4,70 m²
  • Placard
    1,00 m²
  • Chambre 2 + placard
    13,20 m²
  • Chambre 3 + placard
    13,40 m²
  • Salle de bains
    5,60 m²
  • WC
    1,90 m²
  • Dégagement
    3,90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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