Appartement à louer, 3 pièces - Lyon 69002
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  • Surface63.9 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

T3 + garage + cave

1 295 € /mois CC

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Appartement à louer, 3 pièces - Lyon 69002

Descriptif du bien

2 rue Casimir Perier 69002 LYON

Dans une résidence récente, T3 d'une surface de 63,90m² en rez-de-jardin.
Cet appartement en parfait état comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte) ouvert sur une terrasse d'angle de 27m2, deux chambres, une salle de bain, WC séparé et une buanderie avec arrivée pour machine à laver
Une cave et un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Chauffage, eaux chaude et froide collective.

Disponible immédiatement

ZONE SOUMISE A L'ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer de 1 295,00 euros charges comprises (129 € mensuels entretien parties communes, eaux chaude et froide, chauffage).
Loyer appartement : 971,00 euros.
Complément loyer  : 195,00 euros.
Dépôt de garantie : 1 166,00 euros

Honoraire recherche locataire : 830,70 Euros TTC charge locataire.
Visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 10€/m2 soit 639,00 Euros
Etat des lieux entrée et sortie : 3€/m2 soit 191,70 Euros

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    63.9 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    28 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Lyon 69002
  • Loyer de base
    971 € /mois
  • Charges
    129 € /mois
  • Référence
    202403

Détail des pièces

  • Séjour, cuisine, buanderie
    31,60 m²
  • Entrée
    6,50 m²
  • WC
    1,60 m²
  • Salle de bains
    2,70 m²
  • Chambre 1
    10,80 m²
  • Chambre 2
    10,70 m²
  • Terrasse
    27,60 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 831 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 971.28 €/mois. Loyer de base 971 €/mois. Provision sur charges 129 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 195 €/mois. Dépôt de garantie 1 166 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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