Duplex à vendre , 4 pièces - Lyon 69005
Duplex à vendre , 4 pièces - Lyon 69005
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  • Surface110 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction2016
  • AscenseurOui

T4

700 000

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Duplex à vendre , 4 pièces - Lyon 69005

Descriptif du bien

Découvrez au coeur du Point du Jour (69005 Lyon), à moins de 200 mètres de la place Benedict Teissier, ce magnifique appartement de type T4 en duplex de 110 m². Il est composé au premier niveau d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine, d'un WC séparé et d'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains et un autre WC séparé.  Vous apprécierez la terrasse dans le prolongement du salon offrant une vue dégagée plein ouest. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Sont à vendre avec l'appartement, deux garages qui ont été réunis par l'intérieur (possibilité de refermer au milieu).

Toute les écoles (de la maternelle au lycée) sont à proximité. Côté transports, il y a 10 lignes de bus à proximité. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et de nombreux parcs dont celui de la mairie, la ferme du Point du Jour etc... On trouve de nombreux restaurants, un bureau de poste et tous les commerces faisant du Point du Jour ce village agréable et tres prisé du 5éme arrondissement de Lyon. 

Le prix de vente de cet appartement et des deux garages est de 700 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur).

 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    266
  • Localisation
    Lyon 69005
  • Construction
    2016
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    110 
  • Séjour
    38 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    18 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Charges
    180 € /mois
  • Taxe foncière
    1455 € /an

Détail des pièces

  • Séjour - Salle a manger
    38,10 m²
  • WC
    2,10 m²
  • Cuisine
    8,60 m²
  • Entrée
    2,10 m²
  • Placard
    0,70 m²
  • Chambre 1 + placard
    14,50 m²
  • Salle d'eau
    4,70 m²
  • Placard
    1,00 m²
  • Chambre 2 + placard
    13,20 m²
  • Chambre 3 + placard
    13,40 m²
  • Salle de bains
    5,60 m²
  • WC
    1,90 m²
  • Dégagement
    3,90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 680 €. Date de réalisation du DPE : 25/11/2016.

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