Luc GRANGE
Négociateur Luc GRANGE
06 16 97 72 19



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Maison contemporaine Lyon 280 m²
1 590 000 €
1 590 000 €
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Au coeur du village du Point du jour, dans le 5ème arrondissement de Lyon, vous allez être totalement séduits par cette superbe maison d’architecte. La maison principale des années 40 a été magnifiquement rénovée et agrandie dans les années 2000. Vous apprécierez tout d’abord sa situation idéale qui vous permettra de tout faire à pied: emmener vos enfants à l’école, faire vos courses, aller au tennis, au restaurant, au Théâtre etc…
A l’intérieur, vous serez conquis par la lumière et par l’espace de 248,56 m2 habitables (+ 33,49 m2 non habitables) vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. Les chambres ont toutes de beaux volumes, elles se composent d’une très belle suite parentale et de sa salle d'eau, de 3 chambres d’enfants avec chacune leur salle d’eau, une 5eme chambre pourra faire office de chambre d’amis ou de bureau. Un autre coin bureau est déjà existant. Le salon, de plain pied avec le jardin, est très spacieux et offre des possibilités de créer une autre chambre avec salle d’eau et WC (toutes les attentes ont été prévues). Le jardin avec sa végétation, sa piscine chauffée et à l’eau de mer, sa douche extérieure vous donneront une impression de vacances. La cuisine éclairée par son patio intérieur et sa magnifique salle à manger attenante seront propices aux moments en famille ou entre amis. Descriptif complémentaire: une salle de bains, 3 WC, une buanderie dans un grand sous-sol, une cave, un garage, carport, une terrasse en bois.
Prix de vente: 1 590 000 euros F.A.I
Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par email [email protected], sms ou par téléphone au 06.16.97.72.19. In case you need assistance I can also help you in English and German.


Mandat N° 226. Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/yourigin2/144/EPim0/bareme_yourigin_transaction_.pdf
VilleLyon 69005
TypeContemporaine
Surface280.00
Pièces8
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau4
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
Taxe foncière2 439 €/an

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