T4 - Lyon 3ème - 85m2

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    Pierre DEROGNAT
    06 45 85 51 77



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    T4 Lyon 85.32 m²
    487 500 €
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    Au coeur du troisième arrondissement de Lyon, venez découvrir une résidence sécurisée avec des finitions de qualité.
    Ce T4 de 85,32m2 se situe au quatrième étage. Il se compose d'un séjour/cuisine de 27,51m2 ouvert sur un premier balcon exposé est. Il bénéficie de trois chambres dont une avec un accès au second balcon exposé ouest. Une salle de bains et un WC séparé.
    Un box en sous-sol complète ce bien.

    Pour plus d'informations : 06 45 85 51 77
    [email protected]

    VA3798YOURIGIN2
    Mandat N° 162. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://yourigin.com/fichier-144-EPim0-bareme_yourigin_transaction_.pdf
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    VilleLyon 69003
    Type d'appartementT4
    Surface85.32 m²
    Séjour27 m²
    Balcon12 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Étage4
    Epoque, année2022
    ChauffageGaz
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionEst
    Stationnement int.1
    AscenseurOui
    CaveNon
    Balcons2
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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