Maud SANTA-CRUZ
Négociateur Maud SANTA-CRUZ
06 79 01 81 31


Agent commercial
N° RSAC 845 175 314
RCP 145 488 253
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Appartement Lyon Bellecour 202.56 m²
1 285 000 €
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Au coeur du quartier Bellecour, nous vous présentons ce superbe appartement, dont le cachet saura vous séduire. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une grande entrée, de 4 chambres dont 1 avec sa salle de bains, d'une salle d'eau, 2 WC indépendants, d'un grand salon, et d'une cuisine salle à manger exposée plein ouest. Cet appartement bénéficie de beaux volumes avec 3m50 de hauteur sous plafond, de magnifiques parquets en chêne, de moulures et de cheminées en marbre, le tout dans un parfait état. Possibilité de changement de destination en bureaux ( professions libérales notamment). Une cave voutée complète ce bien d'exception.
VA2565YOURIGIN2
Mandat N° 191. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://yourigin.com/fichier-144-EPim0-bareme_yourigin_transaction_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLyon 69002
SecteurBellecour
Surface202.56
Pièces6
Chambres4
Salle de bains2
Salle d'eau1
Étage3
ChauffageGaz
Individuel
ExpositionEst-Ouest
AscenseurOui
AutresInterphone
Taxe foncière2 803 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 145
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 34
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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