Faire Gérer

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Parce qu’un bon investissement locatif demande bien plus qu’un apport financier et la mise en place d’un locataire, l’agence Yourigin location vous offre une prestation de service des plus complète avec le MANDAT DE GERANCE.

Grande disponibilité, limitations des risques, compétences juridiques solides, suivi de procédures, comptabilité, gestions administratives… Bon nombre de contraintes auxquelles vous serez exposé pendant la vie du bail de votre bien immobilier.

Faire gérer son bien par l’intermédiaire d’un mandataire tel que Yourigin vous permet une exonération de responsabilité, une valorisation simplifiée de votre patrimoine et la fructification d’un patrimoine immobilier en toute sérénité.

 Zoom sur la Gérance

Suivant vos besoins, le mandat de gestion locative assure tout ou partie de la gestion quotidienne du locataire de votre bien:

  • Recherche du locataire par de nombreux moyens de communication, sélection rigoureuse du candidat, étude du dossier et de sa conformité, remise des clés, état des lieux…
  • Veille juridique constante; gestion de toutes vos obligations, en accord avec la loi et ses évolutions;
  • Suivi et mise en place des procédures de recouvrement, ensemble des services comptables et fiscaux (compte rendu de gestion mensuel, versements des loyers, suivi des réglements, quittancement des loyers et charges régularisation de charges, facturation des ordures ménagères…);
  • Gestion des échanges avec votre syndic; ensemble des démarches administratives (CAF, assurances, organisations publiques…);
  • Gestion rigoureuse de vos travaux avec suivi et procès verbal de réception;
  • Réalisation des diagnostics avec les meilleurs acteurs du marché promettant une limitation de risques;
  • Départs locataires; remboursement des dépôts de garantie (de la régularisation de charges à la réfection des dégradations);
  • Gestion des litiges avec les locataires et des sinistres.